Il casale si trova nei pressi della Frazione Montedale in Comune di Mercatello sul Metauro (PU) a circa 700 m. s.l.m.. In posizione panoramica e splendidamente assolata, in una valle boscosa e silenziosissima. La struttura del rustico, tutta in pietra a vista, va completamente ricostruita. Il casolare ha oltre 10.000 mq di terreno di proprietà, interamente libero, in parte a bosco. Approvvigionamento idrico da pozzo autonomo. E’ possibile realizzare una piscina. Riscaldamento autonomo a GPL e camini. Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di due unità abitative, la prima di circa 400 mq lordi e sul fianco la seconda di circa 140 mq lordi, entrambe con struttura in pietra a vista e loggiato di ingresso. La strada di accesso al casolare dalla Frazione Montedale deve essere completamente ripristinata.
La Regione marche prevede finanziamenti fino al 50% per la finitura e la predisposizione di strutture destinate al turismo rurale.