FIUMELUNGO
Comune: Mercatello sul Metauro (PU)
Stato: ristrutturato
Struttura: pietra a vista e mattoni
Superficie abitabile: 285 m² lordi
Vani: 9+5
Terreno: 900 m²
Altezza s.l.m.: 450 m
Posto auto: si
Servizi: luce, acqua, telefono, gas
Prezzo:
€ 325.000,00
€ 365.000 FINITA
!!!
Per le spese di
finitura scriveteci, avrete un preventivo personalizzato
La
villa si trova in Comune di Mercatello sul Metauro (PU), nella frazione di Fiumelungo, un gruppo di antiche case in pietra, ai piedi del borgo medievale di Castello della Pieve,
dove fu decretato l’esilio di Dante Alighieri. Il rustico gode di una robusta struttura in pietra a vista ed è autonomo su tre lati.
E' composto da un grande appartamento di 285 mq lordi complessivi, con tre
bagni, tre camere, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostigli, due taverne e
cantina, con due ingressi e giardino (1000 mq circa) indipendenti. Tre
ripostigli. Per il restauro sono stati utilizzati solo materiali di pregio, quali travi e travetti in rovere a vista anticati e trattati con prodotti antitarlo, pianelle a
mano carteggiate per i solai, laterizi a mano, pavimenti in cotto fatto a mano levigato, infissi e porte in legno di pregio anticati, realizzati a mano con tecniche e ferramenta identiche a quelle antiche. Solaio di copertura isolato termicamente. Intonaco deumidificante al piano terra. Isolamento acustico dei solai del piano giorno e del piano notte. Architravi finestre e porte interne in rovere anticato e trattato con prodotti antitarlo. Un camino in zona giorno e predisposizione per un altro in zona taverna con canna fumaria in acciaio inox e comignolo esterno in mattoni a mano. Forno a legna in pietra. Riscaldamento autonomo a GPL. Sono previste due caldaie indipendenti, una per il piano terra (taverne e cantina) e una per i piani giorno e notte (con divisione a zone e bagni con temperatura autonoma). Raccolta e riutilizzo acque piovane per uso irriguo.
Le finiture interne saranno realizzate in base alle scelte dell'acquirente.
Possibile realizzare un piccolo parco, frutteto o vigneto. La casa può essere
abitabile con poche migliaia di euro...
Distanze
Negozi: Km 3
Paese più vicino: Km 3
Città più vicina: Km 35
Firenze: Km 140
Arezzo: Km 65
Perugia: Km 85
Urbino: Km 35
Fano (mare): Km 70
Ancona (International airport):
Km 115
