CA' BORIOLI PRIMA
Comune: Isola del Piano (PU)
Stato:
in corso di ristrutturazione
Struttura: pietra a vista
Superficie abitabile: 440 m² + 140 m² di mansarda
Vani:
Terreno: +/- 10000 m²
Altezza s.l.m.: 150 m
Posto auto: si (garage)
Servizi: luce, acqua, telefono, gas
Prezzo:
€ 380.000 !!!
Per le spese di finitura scriveteci, avrete un preventivo personalizzato
Il casale di Ca’ Borioli Prima si trova vicino alla strada provinciale che dalla S.S.3 Flaminia conduce a Isola del Piano (PU), in posizione panoramica e soleggiata, circondato da un parco di circa 10.000 mq.
Il
casale è stato completamente demolito e ricostruito in maniera identica a
come era. Attualmente è stata ripristinata tutta la struttura, mancano le
finiture. Il progetto
attuale prevede la realizzazione di 11 camere grandi con bagno e 2 appartamenti,
da utilizzare quindi come bed&breakfast. E' possibile modificare il progetto
secondo le esigenze dell'acquirente. Il casolare, tutto in pietra, si compone di
due piani di circa 220 mq l’uno più mansarda di mq 140 circa sfruttabili. Per il restauro
sono stati utilizzati solo materiali di pregio, quali travi e travetti in rovere
a vista, pianelle a mano carteggiate per i solai, laterizi a mano, pavimenti in
cotto fatto a mano levigato, infissi e porte in legno di pregio anticati,
realizzati a mano con tecniche e ferramenta identiche a quelle antiche. Solaio
di copertura isolato termicamente. Intonaco deumidificante al piano terra.
Sistema di isolamento per l’umidità al piano terra con elementi che favoriscono
la dispersione del gas Radon. Architravi finestre e porte interne in rovere
anticato e trattato con prodotti antitarlo. Ci sono due
piccole costruzioni annesse, la prima di 40 mq da utilizzare come autorimessa o
altro e la seconda in pietra da utilizzare come deposito attrezzi. La casa
dispone di circa 10000 m² di terreno.
La casa può essere utilizzata come residenza mono-bifamiliare, come agriturismo, “country house” o bed&breakfast (11 camere doppie
e due suites in mansarda). In alternativa si possono ottenere 4 appartamenti completamente indipendenti.
La Regione marche prevede finanziamenti fino al 50% per la finitura e la
predisposizione di strutture destinate al turismo rurale. Acquistando la casa al
grezzo si possono richiedere per la ultimazione del casale.
Distanze
Negozi: Km 5
Paese più vicino: Km 5
Città più vicina: Km 15
Firenze: Km 190
Arezzo: Km 115
Perugia: Km 100
Urbino: Km 15
Fano (mare): Km 25
Ancona (International airport): Km 75
Links utili
Regione Marche
Comune di Isola del Piano
Il Montefeltro
Marcheintour
Provincia Pesaro e Urbino
Marchecittà
