Eigenschaften
Gemeinde:Isola del Piano (PU)
Zustand: zu restaurieren
Struktur:
Naturstein
Oberfläche des Wohnung:
440 m² + 140 m² Mansarde
Räume:
Grundstück: +/- 10000 m²
Höhe auf die Meereshöhe:
150 m
Parkplatz: ja
Anschlüsse: Elektrizität, Wasser,Telefon, Gas
Preis:
€ 585.000,00
Beschreibung
Das Landhaus Ca’ Borioli
Prima befindet sich in der Nähe der Landstraβe, welche von der Staatsstraβe
„S.S.3 Flaminia“ nach Isola del Piano (PU) führt. Es liegt in sonniger
Alleinlage mit Panoramablick und ist von einem 10.000 m2 groβen Park mit
jahrhunderte alten Bäumen umgeben.Das Haus wurde komplett abgerissen und wird im
identischen Stil wie vorher wieder aufgebaut. Im Moment sind wir in der
Grundrennovierungsphase.
Das aktuelle Bauvorhaben sieht einen Innenausbau von 11 groβen Zimmern mit Bad
und 2 Appartments vor; somit kann das Haus sehr gut als Bed&Breakfast genutzt
werden. Es ist natürlich möglich, das Projekt nach den Bedürfnissen des Käufers
zu modifizieren.
Das Haus, koplett in Naturstein, hat 2 Etagen mit jeweils ca. 220 m2 und eine
220 m2 groβe Mansarde.
Für die Renovierung verwenden wir hochwertige, traditionelle Baustoffe wie
sichtbare Eichenholzbalken, handgeformte Terracottaplatten für die Decken,
handpolierte Terracottaflieβen für die Fuβböden, Fensterrahmen und Türen in
Massivholz (Eiche) mit Eisenbeschlägen und Griffen nach alter Art. Das Dach ist
wärmeisolert, im Erdgeschoβ haben wir feuchtigkeitsabweisenden Verputz
verwendet. Die Zwischendecken sind schallisoliert, Fensterstürtze und Innentüren
sind in Antikeiche.
Es gibt 2 kleine Anbauten, einer mit 40 m2, der als Garage o.ä. genutzt werden
kann; der zweite kann als Geräteschuppen genutzt werden.
Das Haus kann als Ein – oder Zweifamilienhaus, als Agritourismus, Country-house,
Bed&Breakfast genutzt werden ( 11 Doppelzimmer und zwei Mansardenwohnungen). Als
Alternative hierzu könnte es auch in 4 komplett unabhängige Wohnungen umgebaut
werden.
Entfernungen
Geschäfte: Km 5
Dorf: Km 5
Stadt: Km 15
Firenze: Km 190
Arezzo: Km 115
Perugia: Km 100
Urbino: Km 15
Fano (Meer): Km 25
Ancona (International airport): Km 75
Nützliche links
Regione Marche
Comune di Isola del Piano
Il Montefeltro
Marcheintour
Provincia Pesaro e Urbino
Marchecittà
Ferienwhonung
